写于 2018-09-30 02:08:04| 永利老虎机在线娱乐| 奇点

安大略省对外国买家征税以冷却多伦多住房市场

多伦多(路透社) - 安大略省政府周四对外国买家购买房产征收15%的税,作为旨在为多伦多炙手可热的住房市场降温的16项措施的一部分

多伦多房价的快速上涨促使一些经济学家表达了对加拿大人口最多的城市房地产市场出现泡沫的担忧,并引发了人们对首次购房者买房的能力的担忧

安道尔自由党政府在2018年6月大选前的民意调查中落后于进步保守党,也面临着应对公众对外国买家在多伦多市场扮演的角色日益沮丧的压力

“我家里有三个千禧一代,20多岁的成年人

他们想知道他们将如何开始回家,“安大略省财政部长查尔斯索萨说

他在接受采访时补充说:“我认为公众担心投机和投机者挤出想要拥有房屋的家庭

”索萨表示,税收将于周五生效

3月多伦多房价较上年同期上涨33%,上个月独立房屋的平均价格高达120万加元(903,000美元)

加拿大央行行长斯蒂芬波洛兹警告说,涨价水平是不可持续的

索萨承认,政府面临着一项艰难的平衡法案,即寻找能够在不损害市场的情况下稳定价格的政策

“没有人想要崩溃市场

我非常注意我们所采取措施的任何意外后果,“他说

不列颠哥伦比亚省去年7月推出的类似税收导致销售活动急剧下降和价格下跌

加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)的数据显示,3月温哥华的房价较去年同期下跌了9%

悉尼,新加坡和香港也引入了外国买家税

安大略省政府还表示,将把租金管制扩大到所有私人租赁单位,包括1991年以后建造的单位,根据现行规定予以豁免

新建筑的租金涨幅将限制在通货膨胀率的1.5%以上,2月为2%

该省将对多伦多的空置房屋征税,作为解决经济适用房供应不足的措施的一部分

它还将推出一项1.25亿加元(9300万美元)的五年计划,以鼓励公寓建设

“这是一个复杂的问题,”安大略省总理凯瑟琳韦恩告诉记者

“我们没有一件事可以解决我们所面临的问题

”加拿大帝国商业银行副首席经济学家本杰明·塔尔说,这些措施“合理且可能有所帮助

”“我们预计这些措施将减缓活动速度多伦多房地产市场近期,不仅是由于它们的直接影响,还因为其对潜在买家的最终影响的不确定性的影响,“他说

Souza周二会见了他的联邦总理Bill Morneau和多伦多市长John Tory讨论潜在措施1美元= 1.3486加元Denny Thomas补充报道